工程預算招投標的相關知識

1、建設工程招標與投標建設工程招標與投標●建設工程招投標的基本概念一、建設工程招標一、建設工程招標1.1.招標的范圍與原則：招標的范圍與原則：凡在中華人民共和國境內進行的公共關系利益、公眾安全的項目，或全部或部分使用國有資金的項目及使用國際組織、外國政府貸款、援助獎金的工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程有關的重要設備、材料的采購，等必須進行招標。原則：應遵循公開、公平、公正和誠實信用。2.2.工程招標的條件和方式：工程

2、招標的條件和方式：招標人必須是法人或者其他組織；招標項目已履行項目審批手續(xù)；項目資金來源已經落實。公開招標：招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標：招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。3.3.招標代理機構：招標代理機構：是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織，可以對工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備（進口機電設備除外）、材料采購招標等實行代理。具備的條

3、件：★有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金?！镉袎蚰芫幹普袠宋募徒M織評標的相應專業(yè)力量?！镉锌梢宰鳛樵u標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家?guī)?。二、建設工程招標二、建設工程招標投標人在響應招標之前，必須衡量自己是否具備承擔招標項目的能力；應按照招標文件的要求編制投標文件，并在投標截止日期之前，將投標文件送達投標地點。兩個以上的法人組織或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標三、工程招標投標中的不正當行為三、工程招

4、標投標中的不正當行為●工程建設項目招標投標程序一、建設項目招標程序一、建設項目招標程序1.1.成立招標組織：成立招標組織：必須具備一定條件，并經過招、投標辦審查批準后方可開展工作。2.2.提出招標申請并進行招標登記：提出招標申請并進行招標登記：建設單位向招投標辦提出申請，經審查批準后，進行登記，領取有關表格。其招標申請內容包括：招標工程具備的條件，招標單位的資質，擬采用的招標方式，對招標企業(yè)的資質要求或擬選擇的投標企業(yè)等。3.3.編制招

5、標文件：編制招標文件：招標文件使投標單位編制標書的主要依據，包括：工程綜合說明、工程設計圖紙和技術資料及技術說明書，工程量清單，銀行資金證明，特殊工程的施工要求以及采用的技術規(guī)范，投標文件的編制要求及評標、定標原則，投標、開標、評標、定標等活動的日程安排，投標須知，合同主要條款及其他有關內容。4.4.編制標底編制標底5.5.發(fā)布招標公告或招標邀請書發(fā)布招標公告或招標邀請書★全部設計圖（施工圖擴初施工圖、各種標準或通用圖集設計說明、工程量

6、計算規(guī)則）；★施工現場的地質、水文、地上情況的有關資料；★現行的工程預算定額、工期定額，取費標準，國家或地方有關價格調整的文件規(guī)定；2標底的編制原則標底的編制原則◆根據施工圖紙、招標文件及有關資料，參照國家或地方現行的預算定額、工程量計算規(guī)則、現行的技術標準規(guī)范以及市場價格，確定工程量、編制標底。◆標底的計價內容、計價依據應與招標文件的規(guī)定完全一致。編制標底時特別要注意招標文件中所列明的招標范圍、材料供應方式、材差計算、施工要求、技術措

7、施規(guī)定等。◆標底價格應力求與市場的實際變化吻合，既要有利于競爭，又要保證工程質量?！魳说撞荒艹雠鷾实目偢潘阆揞~。◆標底應考慮人工、材料、機械臺班等價格變動因素，同時還應考慮不可預見費、包干費、施工措施費、保險費等，此外還有工程按質論價等費用。3標底的編制方法標底的編制方法〓工程量單價法：是按照現行預算定額，逐項計算出各分部分項工程項目的工程量，再套用預算定額（或單位估價表），確定直接費。然后根據規(guī)定按取費標準確定其他直接費、間接費、計

8、劃利潤和稅金以及材差調整費，匯總后構成工程預算，即為標底的基礎。另外根據招標文件的要求，結合現場條件、目標工期、風險因素等，在預算之外增加相應的費用，構成完整的標底。〓工程量綜合單價法：是按照現行預算定額，逐項計算出各分部分項工程項目的工程量，工程量乘以相應項目的綜合單價得出工程預算費用。則綜合單價中包括了直接費單價、間接費、利潤單價4標底分析標底分析▓效率分析：編制標底時應考慮招標工程的自然條件、招標工程范圍，考慮大多數企業(yè)的施工水平

9、、管理水平等，在次基礎上編制合理的施工方案、施工進度計劃、施工資源的設計計算。▓工程分析：在編制時應作好各項準備工作，踏勘現場、熟悉施工圖，按工程量計算規(guī)則計算工程量，防止漏算和復算。▓價格分析：抓住影響價格的主要問題所在；采用當地的市場價格，適當考慮風險因素帶來的價格變動。▓風險分析：工程建設失誤分析（管理因素、體制，供貨與施工脫節(jié)）；與承包商的關系分析其他風險（地質條件、氣候、政策因素）●投標報價的編制一、投標報價的概念一、投標報價