高層建筑水電安裝工程監(jiān)理程序

1、高層建筑水電安裝工程監(jiān)理程序第一部分前言┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3第二部分水電安裝的一般監(jiān)理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3第三部分變配電系統(tǒng)的監(jiān)理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12第四部分低壓配電系統(tǒng)的接地型式┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20第五部分建筑電氣的監(jiān)理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24第六部分人防安裝的監(jiān)理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28第七部分電梯安裝的監(jiān)控要點(diǎn)┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31第八部分衛(wèi)生間等電位聯(lián)結(jié)的監(jiān)控要點(diǎn)┄┄┄┄┄┄

2、┄┄┄33第九部分火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)的監(jiān)理程序┄┄┄┄┄36第十部分建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄41第十一部分自控系統(tǒng)的監(jiān)理程序┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43第一部分：前言最近二到三年，在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確決策下，公司發(fā)展非常迅速，先后承接了多個綜合性很強(qiáng)的工程項(xiàng)目，其中水電安裝所占的比重明顯增多，所涉及到的專業(yè)、系統(tǒng)非常全面，包括變配電系統(tǒng)、工業(yè)自動化控制系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)、人防安裝、火災(zāi)自動報(bào)警聯(lián)動控制系統(tǒng)以及中央空調(diào)

3、等內(nèi)容，對每一位從事水電安裝的監(jiān)理人員綜合素質(zhì)提出了更高的要求。今天在公司領(lǐng)導(dǎo)的具體安排下，組織機(jī)電科對目前在崗的水電監(jiān)理人員進(jìn)行交流學(xué)習(xí)，希望通過這次活動能對大家在工作中有所幫助，共同推進(jìn)監(jiān)理業(yè)務(wù)水平地提高。第二部分：水電安裝的一般監(jiān)理程序有些同事，特別是一些大學(xué)生，剛剛才接觸監(jiān)理這個行業(yè)，可能對水電安裝的監(jiān)理程序不一定很清楚，在這里根據(jù)水電安裝工程的施工特點(diǎn)，結(jié)合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范《GB503192000》的有關(guān)規(guī)定，對其中的內(nèi)容做了

4、簡要的匯總，供大家參考。一、首先應(yīng)明確水電專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中應(yīng)該履行哪些職責(zé)？1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時向總監(jiān)理

5、工程師匯報(bào)和請示。7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記。三、在施工階段有哪些主要的監(jiān)理工作制度？1、工程材料、半成品質(zhì)檢制度所有進(jìn)場的材料、半成品在使用前都必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、批準(zhǔn)后進(jìn)場使用。（水電安裝所涉及到的材料非常多，包括鋼管、電線、電纜、橋架、變配電設(shè)備、報(bào)警產(chǎn)品、自動化儀表、通風(fēng)設(shè)備以及衛(wèi)生潔具等等，目前市場上水電材料質(zhì)量良莠不齊，就是同一種規(guī)格、型號的產(chǎn)品

6、，因生產(chǎn)所選用標(biāo)準(zhǔn)不一樣，國標(biāo)、廠標(biāo)、非標(biāo)，價(jià)格相差非常大，施工單位為了謀求更多的利益，一般都想選用價(jià)格低的廠標(biāo)或非標(biāo)產(chǎn)品，這樣就會降低施工質(zhì)量，作為水電監(jiān)理工程師如何來有效地防范和控制這種現(xiàn)場，杜絕不合格的產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場，首先作為一名監(jiān)理人員在立場上一定要堅(jiān)定，不能受施工單位小恩小惠的誘惑，而放棄或降低質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在工作中要嚴(yán)格按照材料進(jìn)場驗(yàn)收程序?qū)嵤┵|(zhì)量控制：一般在材料進(jìn)場之前，要求施工單位先提供材料樣品，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)文件

7、以及產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和樣品提供的相關(guān)質(zhì)量保證資料，由建設(shè)單位、監(jiān)理共同對樣品進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，幾方確認(rèn)無疑義后，對樣品進(jìn)行封存，待材料進(jìn)場時按樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收，符合要求后按相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場進(jìn)行見證、取樣、送檢，復(fù)試合格后準(zhǔn)予現(xiàn)場使用。在實(shí)際工作中，關(guān)于材料質(zhì)量控制方面還經(jīng)常碰到其他問題，比如：①很多施工單位在第一次材料報(bào)驗(yàn)時，進(jìn)場材料的批量明顯不足，產(chǎn)品無代表性，這樣會帶來什么問題？第一次報(bào)驗(yàn)的材料是符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，后面進(jìn)場的材料

8、一方面施工單位不按監(jiān)理程序及時進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，或報(bào)驗(yàn)時間滯后，有可能出現(xiàn)材料代用（KBG管代替鍍鋅鋼管）或以次充好（PVC重型管采用輕型管等）的現(xiàn)象，對于這種情況，在材料進(jìn)場之前，監(jiān)理應(yīng)對施工單位在材料進(jìn)場批量上進(jìn)行嚴(yán)格要求，另外現(xiàn)場要加強(qiáng)巡視檢查力度，一旦發(fā)現(xiàn)材料問題，及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，對不合格的材料進(jìn)行清理、退場處理，對已施工的部位該返工的必須返工，決不留情。②在材料送檢方面，對于住宅工程，質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)里面對哪些材料需要送檢，

9、送檢的批次都做了詳細(xì)的規(guī)定，一般執(zhí)行起來沒什么問題，但對其他工程，比如綜合樓、廠房或碼頭項(xiàng)目等，關(guān)于水電材料如何送檢？按什么批量送檢？在規(guī)范中很難找到具體的規(guī)定，只講到對有疑義的產(chǎn)品應(yīng)抽樣送檢復(fù)試，那對于產(chǎn)品質(zhì)保資料齊全，雙方又無疑義的材料，是不是就不需要送檢呢？答案是否定的。目前材料檢測費(fèi)用一般都是由建設(shè)單位承擔(dān)，如果對每一種材料都送檢復(fù)試，無疑增加了建設(shè)單位的開支費(fèi)用，再者的確也沒這個必要，對于這部分內(nèi)容，我們一般是根據(jù)當(dāng)?shù)卣|(zhì)檢

10、部門對工程的具體要求，而來決定哪些材料是否需要送檢復(fù)試。比如鎮(zhèn)江市電線、PPR管、開關(guān)性能指標(biāo)必須送檢復(fù)試；揚(yáng)州市要求三管（電管、PPR管、排水管）、電線、開關(guān)性能指標(biāo)必須送檢復(fù)試。）2、隱蔽工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度水電專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，分部工程的驗(yàn)收由總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，專業(yè)監(jiān)理工程師參予驗(yàn)收。①在驗(yàn)收時應(yīng)嚴(yán)格掌握和運(yùn)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！駪?yīng)熟練掌握、運(yùn)用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時

11、糾正承包商對標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)用偏差?！裨跈z驗(yàn)質(zhì)量時，首先要檢查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量情況，只有在主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目通過的前提下，才允許對偏差項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)測，百分比統(tǒng)計(jì)確定質(zhì)量等級。（民用建筑水電安裝、港口設(shè)備安裝質(zhì)量等級分：合格、不合格兩種）●分項(xiàng)工程完工或分段完工后，應(yīng)按檢驗(yàn)項(xiàng)目及允許偏差項(xiàng)目的檢驗(yàn)要求對工程實(shí)體進(jìn)行觀察、檢查或量測，查驗(yàn)有關(guān)記錄和報(bào)告，進(jìn)行質(zhì)量評定。（一個分項(xiàng)包括多個檢驗(yàn)批，在每個檢驗(yàn)批都驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，水電專業(yè)監(jiān)理工