如何做好建筑工程施工階段的造價控制

1、如何做好建筑工程施工階段的造價控制【摘要】造價是建設單位的重要組成部分，它對建設單位來說是一個永恒的話題，是建設單位的不可忽視的一部分。施工階段的造價控制雖然只是中間環(huán)節(jié)，但是它對于整個施工階段的影響是非常大的，建設單位的最終目的是在控制工程造價的同時合理高效地利用有限的資金創(chuàng)造出更多的利益，這是企業(yè)的生存之道，也是發(fā)展的根本所在點。本文主要指出建設單位在施工階段應采取的各種控制措施等?！娟P鍵詞】建設單位；施工階段；造價控制在工程施工階

2、段，設計施工圖紙和工程量已經(jīng)基本完成，同時也完成了工程招標，承包合同也已經(jīng)簽訂，投資節(jié)約的可能性變小。然而，這一階段也正是工程投資變化時期，鋪張浪費的可能性也會發(fā)生在這一階段。為此，建設單位在施工階段的造價控制方面要加大控制力度，合理有效地進行控制造價。一、建設單位在施工階段造價控制所采取的措施1、加大合同條款的嚴密性，加強合同管理國家法律嚴格保護建設單位工程合同的簽訂，簽訂后立刻生效?；趯Υ说恼J識，必須加強法律意識，可以采取其他形式

3、進行，比如委托誠信度高的、經(jīng)驗豐富的中介結(jié)構(gòu)嚴密進行合同文本的編制，對于雙方的權(quán)力和義務進行明確性認識，避免出現(xiàn)一些狀況的發(fā)生。這種完善高效性的合同簽訂可以防止不必要的糾紛的發(fā)生，最大程度低減少和避開一系列的工程量盲目簽證的引發(fā)，大都是工程設計的變更而引起的，從而造成漏洞百出，浪費了資金的同時，帶來不必要的工程量的增大。為此，應該采取一些列有效措施防止和控制此類現(xiàn)象的發(fā)生，以應對復雜多變的施工現(xiàn)場狀況。在設計變更性方面，通常條件下是禁止

4、設計變更，對于諸如建設規(guī)模的擅自擴大或者縮小、設計標準性進行盲目降低等不合格項，要嚴格把關，特殊情況必須進行的設計變更性問題，要在第一時間內(nèi)將有關變更情況進行核算造價。三、工程施工過程中的控制工程施工階段時，一律造價必須按照合同情況進行，現(xiàn)場考察施工情況，查明施工圖與工程實際項目的符合度，嚴格控制施工過程中額外預算費用，未及時完成工作內(nèi)容和未按照實際進行的施工簽證實行預算費用的核減，同時對于合同項目中的相關費用和風險費包含的費用，如有違

5、約的也要進行核減。對于工程量審核工作應按照要求進行，嚴格審核制度，對于設計變更和現(xiàn)場簽證等必須嚴格把關，按照規(guī)則進行預算，避免多算和誤算，建設單位造價員應該與施工方同時持有相應的結(jié)算書和材料明細表，本著公正、合理性進行審核計量。此外，在審核過程中，應該結(jié)合實際注意各項定額的準確性。在取費標準審核過程中從審核施工合同和設和工程費用的計算過程進行入手。關于按照系數(shù)法計算的材料差價部分要注意其變化和基數(shù)的規(guī)定參值，根據(jù)地方主管部門每季度下發(fā)的