華南理工大學基站租賃合同

1、第1頁共5頁華南理工大學基站租賃合同華南理工大學基站租賃合同甲方：華南理工大學乙方：本合同由上列當事人于年月日在廣州簽訂。根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致就乙方在甲方提供的廣州市天河區(qū)華南理工大學天面建立移動電話基站一事訂立本合同。一、雙方當事人一、雙方當事人甲方：華南理工大學法定地址：天河區(qū)五山路381號法定代表人：乙方：聯(lián)系地址：法定代表人：二、為二、為發(fā)展廣州移動通信事業(yè)，改善數(shù)

2、字移動電話網(wǎng)絡的使用效果，甲方同意將發(fā)展廣州移動通信事業(yè)，改善數(shù)字移動電話網(wǎng)絡的使用效果，甲方同意將上述地點的天上述地點的天面給乙方用以設立移動電話基站機房，給乙方用以設立移動電話基站機房，并安置移動電話天線。置移動電話天線。三、基站基本情況：三、基站基本情況：基站名稱：機房面積：用電：20KW220V機房設計要求：乙方的設計應原則上不影響甲方現(xiàn)有系統(tǒng)的正常運轉。機房為無人值守機房，最大噪聲為空調機運行的聲音，不影響其他電氣設備運行和周

3、圍環(huán)境。基站設置符合國家有關環(huán)保安全標準。四、合同執(zhí)行期四、合同執(zhí)行期自年月日起至年月日止，使用期限為年。使用期滿，如需延續(xù)，雙方須另行簽訂協(xié)議。五、價款五、價款1、租金（含2G、TD、天面使用費等雜費，下同）：按每年人民幣元整（元年）計。2、電費按電表實際行度結算，電費單價根據(jù)華南理工大學公布的校內商業(yè)用電標準按照單價按1.02元度(已加損耗分攤)計算，若出現(xiàn)電費單價變更，電費單價調整標準按照華南理工大學后勤處水電中心核定出具的電價收

4、費單標準執(zhí)行。同時甲方須向乙方提供電費票據(jù)。六、付款方式：六、付款方式：第3頁共5頁6、乙方為工程施工、設備安置、改造及維護等需要，可要求甲方予以配合并提供相應設施。乙方確保基站設備的安裝和使用不影響大樓結構的安全。乙方需向甲方提供在該物業(yè)安裝使用的設備清單及其重力負荷情況及施工方案，獲得認可后方可施工。7、乙方確?；倦姶泡椛渌椒蠂噎h(huán)保部門的有關規(guī)定，基站建成后由有資質的第三方檢測機構出具相關檢測報告，保證所用設備不影響甲方的電

5、視系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)及其他通信系統(tǒng)的正常工作，否則甲方有權解除合同。8、乙方保證所建基站符合國家有關規(guī)定和政策。9、保障安全用電，定期派專業(yè)技術人員進行常規(guī)維護及檢修。相關費用由乙方承擔。九、不可抗力條款九、不可抗力條款1、本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或雙方共同認可的其他情況。2、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的義務時，應在不可抗力發(fā)生之日起十四（1

6、4）日內通知本合同的其它方，并向其它方出具由當?shù)毓C機關公證的不可抗力證明。3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律和本合同另有規(guī)定的除外。4、如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行60日或60日以上時，雙方就是否繼續(xù)履行合同進行協(xié)商。5、若乙方違約在先，不得以此后發(fā)生的不可抗力為由免除其責任。十、變更和續(xù)約十、變更和續(xù)約1、在租賃期內，乙方不得將所租用場地的使用權轉租給第三方，除非事先經(jīng)過甲方書面同

7、意。2、租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該場地，則應于合同期屆滿前3個月內，向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)過租金評估以及評審招租后，乙方對該場地在同等條件下享有優(yōu)先承租權，但須另簽訂合同。3、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同則不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。4、如遇合同終止，終止后10天內，乙方須遷移全部屬于乙方的資產(chǎn)，修復因安裝設備而損壞的大樓露面及地面，如乙方未按期撤離或拆除設備，甲方

8、有權拆除或保留，如發(fā)生拆除和修復費用，由乙方承擔。場地租金按乙方遷移完全部資產(chǎn)的日期據(jù)實結算，電費按修復完成的時間點據(jù)實結算。十一、違約責任十一、違約責任1、甲乙任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，本合同有約定的按本合同約定，本合同未做約定按法律規(guī)定承擔違約責任。2、合同期內，乙方逾期履行付款義務的，逾期30天以內，每逾期一天應當按合同總金額的1%向甲方支付違約金直至履行完畢；逾期3160天的，每逾期一