工程質(zhì)量保修書

1、工程質(zhì)量保修書15工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人發(fā)包人(全稱)：承包方承包方(全稱)：發(fā)包人、承包方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽訂本工程質(zhì)量保修書。1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2質(zhì)量保修范圍等同于承包范圍。1.3除非合同另有約定，下列原因

2、造成的缺陷不應(yīng)在保修范圍之內(nèi)：(1)發(fā)包人或其雇員、客戶或相關(guān)人員使用不當(dāng)；(2)合理的磨損；(3)非承包方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)不當(dāng)；(4)其他非承包方原因。2質(zhì)量保修期與缺陷責(zé)任期2.1質(zhì)量保修期2.1.1保修期按照法律、法規(guī)及建設(shè)行政主管部門最新頒布的關(guān)于整個(gè)工程和其中的各個(gè)專業(yè)工程不同的保修期規(guī)定執(zhí)行。2.1.2質(zhì)量保修期自工程交付日期之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保修書353.6承包方在收到發(fā)包人要求修復(fù)的指令后，未能在上述時(shí)間內(nèi)進(jìn)行缺陷修復(fù)的，發(fā)

3、包人可以委托他人按照合同約定的要求進(jìn)行缺陷修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用及由此造成的損失從承包方工程保修款中扣除，并由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)以書面形式將這種情況通知承包方。承包方對此不得有任何異議。3.7承包方因維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不合格，而引起的各項(xiàng)賠付以及連帶責(zé)任，均由承包方承擔(dān)。缺陷責(zé)任期滿后，雙方作全面檢查，對遺留問題由承包方繼續(xù)負(fù)責(zé)保修，發(fā)包人可暫緩支付部分保修金，暫緩支付的金額由雙方商定。3.8如果承包方對造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任

4、認(rèn)定有爭議時(shí)，約定由發(fā)包人、監(jiān)理單位與物業(yè)公司共同確定責(zé)任方，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4缺陷責(zé)任終止4.1如果承包方已完全履行了其在缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修義務(wù)，則在缺陷責(zé)任期結(jié)束之日后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包方辦理缺陷責(zé)任終止手續(xù)。4.2缺陷責(zé)任終止后，承包方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交最終價(jià)款結(jié)清申請單，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人按照本合同約定一次性無息返還承包方剩余的保修金，并辦理最終價(jià)款結(jié)清手續(xù)。5保修費(fèi)用5.1承包方應(yīng)在約定的保修期限內(nèi)，負(fù)責(zé)第