中級(jí)職稱工程預(yù)算審查論文

1、建筑工程土建預(yù)算分析論文建筑工程土建預(yù)算分析論文摘要：在現(xiàn)在這個(gè)高速發(fā)展的社會(huì)，建筑行業(yè)已經(jīng)凸顯出他的重要性，在這樣的背景下，建筑工程的土建施工的預(yù)算與審核便成為重中之重。以為建筑工程施工的預(yù)算和審查不單單可以對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)做出確定，還能夠?qū)⒄麄€(gè)工程的關(guān)鍵化解體現(xiàn)出來(lái)，以達(dá)到合理的提升整個(gè)工程的工作效率。除此職位，工程預(yù)算還能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)和工程用料的消耗做出確定，對(duì)于考核一個(gè)項(xiàng)目的投資來(lái)說(shuō)，是一種比較合理的依據(jù)。在本分析當(dāng)中，將針對(duì)建

2、筑工程土建施工的預(yù)算審查方面的問(wèn)題做出簡(jiǎn)要的分析和探討，希望所得的結(jié)果能夠引起大家的關(guān)注和重視。關(guān)鍵字：土建施工；土建預(yù)算審查工程預(yù)算是建筑工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，主要人人是確定工程造價(jià)和材料消耗情況，工程預(yù)算的確定將決定工程的投資效益。土建預(yù)算是相關(guān)設(shè)計(jì)文件和施工圖的重要組成部分。經(jīng)過(guò)審查和批準(zhǔn)的預(yù)算不緊作為核實(shí)投資經(jīng)濟(jì)是否合理的依據(jù)，也是工程項(xiàng)目招投標(biāo)的標(biāo)底基礎(chǔ)。現(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實(shí)踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。一、重視

3、搜集完備的依據(jù)性文件審查人員在審查前要重視對(duì)工程中各種建筑文件的搜集與整理，作為必要的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：1、建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的完整的全套土建施工圖；2、設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明、工程地質(zhì)勘查資料、構(gòu)筑物的平面圖、立面圖和剖面圖，構(gòu)筑物包括土石方、擋土墻、道路和圍墻等；3、工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料市場(chǎng)價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定文件；4、建筑工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參考)。二、土建預(yù)算的審

4、查方法土建預(yù)算的審查方法一般有三種:（1）重點(diǎn)審查法應(yīng)注意、本分部?jī)H適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項(xiàng)目。運(yùn)土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時(shí)，在計(jì)算承臺(tái)或砼基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。計(jì)算挖土高度時(shí)，不得把底板(或承臺(tái))的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。地下室土方量要計(jì)入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯(cuò)單價(jià)。對(duì)高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費(fèi)用。(2)基礎(chǔ)分部：打樁

5、分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。審查時(shí)應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)用及組裝、拆卸費(fèi)用。對(duì)于沖(鉆)孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費(fèi)用，定額已包括，不得重列。超過(guò)1米砍樁頭及吊運(yùn)機(jī)械費(fèi)用，不得漏計(jì)。人工挖孔樁定額已包含擴(kuò)孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計(jì)，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。(3)墻體分部砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每m3應(yīng)增加1.4工日。墻基與墻身的

6、分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞數(shù)量。計(jì)算墻身長(zhǎng)度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計(jì)算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的砧砌體應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量，一層砌體檐高在3.6M以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)。墻體計(jì)算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。(4)腳手架分部審查時(shí)應(yīng)注意滿堂腳手架的計(jì)算有否漏計(jì)增加層；住宅底層層高低于2.