天津市建設(shè)工程計價辦法2012

1、天津市建設(shè)工程計價辦法1總則1.0.1為規(guī)范我市工程造價計價行為維護工程建設(shè)各方合法權(quán)益合理確定和有效控制工程造價根據(jù)《天津市建筑市場管理條例》、《天津市建設(shè)工程造價管理辦法》和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本市實際制定本辦法。1.0.2本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑及園林工程、人防工程、房屋修繕工程等建設(shè)項目的計價活動。1.0.3建設(shè)工程計價活動應(yīng)遵循公平、公正、合法和誠信的原則并應(yīng)符合國家和本市的

2、有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。1.0.4建設(shè)工程計價活動一般包括如下內(nèi)容：工程量清單、招標(biāo)控制價、控標(biāo)線、投標(biāo)報價的編制工程合同價款的約定施工過程中的工程計量、工程價款支付及調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算的辦理以及工程計價爭議處理等活動。1.0.5建設(shè)工程計價依據(jù)包括本辦法、2012年天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價(以下簡稱“預(yù)算基價”)、2012年天津市各專業(yè)工程工程量清單計價指引(以下簡稱“計價指引”)。1.0.6建設(shè)工程計

3、價依據(jù)以及本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、材料、施工機械臺班市場價格信息、價格指數(shù)等是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價及控標(biāo)線、工程計價糾紛調(diào)解、工程造價鑒定的依據(jù)是投標(biāo)報價的參考是核定投標(biāo)報價與成本價的基礎(chǔ)。1.0.7建設(shè)工程計價包括工程量清單計價和施工圖預(yù)算計價及相應(yīng)的工程價款調(diào)整和竣工結(jié)算等。工程量清單計價是依據(jù)現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》確定的綜合單價法施工圖預(yù)算計價是依據(jù)各專業(yè)預(yù)算基價確

4、定的工料單價法。1.0.8全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)必須采用工程量清單計價方式計價非國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)采用工程量清單計價方式計價依法不招標(biāo)的工程建設(shè)項目可采用工程量清單計價亦可采用施工圖預(yù)算計價但同一工程不得同時采用兩種計價方式。1.0.9安全文明施工措施費、規(guī)費、利潤中的施工裝備費、稅金為不可競爭性費用編制招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定計算并應(yīng)包括在工程價款總價中。1.0.10

5、本辦法未包括的內(nèi)容按現(xiàn)行國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2工程量清單編制2.1一般規(guī)定2.1.1工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負責(zé)。2.1.2工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、控標(biāo)線、投標(biāo)報價、工程價款調(diào)整以及竣工結(jié)算等造價文件的依據(jù)之一。2.1.3工程量清單是擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等組成。2.1.4工

6、程量清單應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：1本辦法表2.3.1通用措施項目一覽表┌────┬────────────────────────────┐│序號│項目名稱│├────┼────────────────────────────┤│1│安全文明施工(環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施)│├────┼────────────────────────────┤│2│夜間施工│├────┼────────────────────────────

7、┤│3│非夜間施工照明│├────┼────────────────────────────┤│4│二次搬運│├────┼────────────────────────────┤│5│冬雨季施工│├────┼────────────────────────────┤│6│大型機械設(shè)備進出場及安拆│├────┼────────────────────────────┤│7│混凝土、鋼筋混凝土模板及支架│├────┼───────────

8、─────────────────┤│8│腳手架│├────┼────────────────────────────┤│9│已完工程及設(shè)備保護│├────┼────────────────────────────┤│10│施工排水、降水│├────┼────────────────────────────┤│11│竣工驗收存檔資料編制│└────┴────────────────────────────┘2.3.2措施項目中能夠計算工

9、程量的項目清單可采用分部分項工程量清單的方式編制列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位不能計算工程量的項目清單以“項”為計量單位列項。2.4其他項目清單2.4.1其他項目清單包括專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表和材料(設(shè)備)暫估價表。2.4.2專業(yè)工程暫估價表應(yīng)根據(jù)工程專業(yè)分包情況列項估算。2.4.3暫列金額項目表應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計深度或招標(biāo)人有關(guān)要求列項估算。2.4.4計日工表中的工種、材料、施工機械應(yīng)根據(jù)工程特點和相關(guān)規(guī)定