恒大地產(chǎn)最新工程管理指引手冊(84)頁

1、1目錄前言....................................................................................................................................2第一篇承建商工作指南........................................................................

2、..................................3一、甲方工程管理組織架構......................................................................................................3二、工程管理模式、職責與權利........................................................

3、......................................3三、材料使用審批程序..............................................................................................................4四、工程進度款申請流程圖................................................

4、......................................................5五、簽證辦理流程圖..................................................................................................................6第二篇管理規(guī)定..................................

5、....................................................................................7第一章總則............................................................................................................................7第二章安全

6、、文明施工管理規(guī)定..........................................................................................8第三章質量管理規(guī)定..............................................................................................................8

7、一、施工階段..............................................................................................................................8第四章、工程進度管理規(guī)定...........................................................................

8、.........................11第五章工程簽證及結算管理規(guī)定........................................................................................12第六章資料管理規(guī)定................................................................................

9、.........................................12第七章會議管理規(guī)定.........................................................................................................................13第八章民工工資支付管理規(guī)定................................

10、............................................................13第九章建設工程用水用電管理規(guī)定....................................................................................13第一節(jié)總則....................................................

11、........................................................................13第二節(jié)用水管理......................................................................................................................14第三節(jié)用電管理............

12、........................................................................................................15第四節(jié)其它.............................................................................................................

13、...............18第三篇綜合考評和評價.....................................................................................................................19第一章綜合考評...................................................................

14、.................................................19第二章綜合評價....................................................................................................................19第四篇附件及附表....................................

15、.......................................................................................20附件一：工程管理用表.....................................................................................................................20附件

16、二：廣州市建筑施工安全檢查評分表.......................................................................................39附件三：工程結算資料清單.......................................................................................................

17、..........61附件四：施工用電記錄表.....................................................................................................................75附件五：施工用水記錄表...................................................................

18、..................................................76附件六：臨時用電審批表.....................................................................................................................77附件七：臨時用水審批表...........................

19、..........................................................................................78附件八：恒大在建工程項目施工單位綜合考評表................................................................79附件九：恒大集團工程施工單位星級評價辦法.....................

20、...........................................813第一篇第一篇承建商工作指南承建商工作指南一、甲方工程管理組織架構一、甲方工程管理組織架構公司主管領導工程部經(jīng)理項目經(jīng)理專業(yè)監(jiān)理工程師二、工程管理模式、職責與權利二、工程管理模式、職責與權利1、工程管理模式：甲方工程管理實行以項目監(jiān)理部為基本管理單元、工程部、公司主管領導三級管理。2、公司主管領導作為所有合同約定的甲方現(xiàn)場管理代表對合同工程的建設進

21、行總體控制與監(jiān)督、指導，統(tǒng)轄工程部經(jīng)理和項目經(jīng)理對合同工程進度、質量、安全、投資控制等方面的檢查、監(jiān)督與管理。有權組織制定針對項目工程建設的各種管理制度、規(guī)定，對各個項目工程進行全方位管理。3、工程部經(jīng)理接受公司主管領導的指揮對轄區(qū)內合同工程進度、質量、安全、投資控制負責監(jiān)督、檢查、對外協(xié)調工作。4、項目經(jīng)理接受公司主管領導的委任，在工程部經(jīng)理的直接領導下負責組織項目各專業(yè)工程師對合同工程進度、質量、安全等方面日常工作進行監(jiān)督檢查、驗收