淺談建筑工程造價的審核體會

1、淺談建筑工程造價的審核體會淺談建筑工程造價的審核體會建筑工程造價審核人員通過對建筑工程造價的審核，有利于提高工程造價編制質(zhì)量，使工程造價實事求是地反映建筑產(chǎn)品實際價格；有利于國家或部門對基本建設(shè)投資規(guī)模的控制和管理；有利于合理確定工程造價，使國家或部門對基本建設(shè)資金做到合理分配和合理使用，提高投資效益；有利于對基本建設(shè)進(jìn)行科學(xué)地管理和監(jiān)督；有利于建筑市場的合理競爭；有利于促進(jìn)施工企業(yè)提高經(jīng)營管理水平。可見，對工程造價進(jìn)行審核具有十分重要

2、的意義。二、工程造價審核的方法由于建設(shè)工程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)過程，具有多次性計價和分部計價等特點。因此采用合理的造價審核方法尤為重要，而且將直接關(guān)系到造價的審核質(zhì)量和速度。(一)全面審核法。這種方法實際上是審核人重新編制工程造價的過程。首先根據(jù)圖紙全面計算工程量，然后，將本人計算的工程量與審核項目的工程量進(jìn)行一一對比，同時，根據(jù)定額逐項核實審核對象的基價，通過對比查找差異，這種方法常常適用于投資不多的項目和工程內(nèi)容比較簡單的工程

3、項目。一般規(guī)定采用該法時，施工單位的工程造價由業(yè)主全面審核。這種方法的優(yōu)點是：審核后的工程造價準(zhǔn)確度較高；缺點是：工作量大，實際是重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為了嚴(yán)格控制工程造價，應(yīng)該采用這種方法。造價是正確的。反之，說明新建工程造價有問題，要找出原因，加以更正。該法審核的工程造價比較粗略，精確度不高，主要適用于工程概算或用標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計的工程項目。三、工程造價審核的內(nèi)容工程造價的審核

4、，主要以工程量的審核、套用定額基價的審核、各項費用計取的審核為重點，在實際審核過程中，按照有關(guān)的文件規(guī)定并結(jié)合實際進(jìn)行計算和核實。具體審核內(nèi)容包括以下幾點。(一)工程量的審核。對工程量進(jìn)行審核，重點把握以下幾個方面，一是分清計算數(shù)據(jù)的取值范圍，如：梁與柱的分界線、主梁與次梁的分界線等。二是分清限制條件，如建筑物層高超過36m時，超過部分現(xiàn)澆鋼筋混凝士構(gòu)件模板及支撐的工程量應(yīng)按超高項目計算。三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計

5、算錯誤。造價審核人員應(yīng)根據(jù)實際情況，做到實事求是，合理計量，審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其資金使用的合理性和有效性，避免和防范不實際的開支。(二)套用綜合單價的審核。工程造價綜合單價的形式和內(nèi)容，計算數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何單位使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題：①對直接套用定額基價的審核，首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否相一致，其次是審核項目是否重復(fù)套價，避免項目費用計算重復(fù)，另外還要注意