保障性住房政策創(chuàng)新研究-更新 (3) (3)

1、暨南大學(xué)教育學(xué)院學(xué)生畢業(yè)論文題目保障性住房政策創(chuàng)新研究保障性住房政策創(chuàng)新研究學(xué)號：號：190110800550190110800550專業(yè)：業(yè)：公共事業(yè)管理公共事業(yè)管理學(xué)生姓名：學(xué)生姓名：謝水芳謝水芳指導(dǎo)教師：指導(dǎo)教師：胡剛胡剛論文摘要論文摘要隨著中國經(jīng)濟的高速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快隨著中國經(jīng)濟的高速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快中國房價也飛速中國房價也飛速上漲上漲中低收入家庭的住房困難問題越來越嚴(yán)重。為了解決該問題中低收入家庭的住房困難問題越

2、來越嚴(yán)重。為了解決該問題政府在近幾年一直致力于保障性住房的建設(shè)政府在近幾年一直致力于保障性住房的建設(shè)且在近兩年不斷擴大保且在近兩年不斷擴大保障性住房建設(shè)的規(guī)模。保障性住房具有外部性、福利性障性住房建設(shè)的規(guī)模。保障性住房具有外部性、福利性但同時又具但同時又具有排他性有排他性所以在性質(zhì)上屬于混合物品。在我國經(jīng)濟的發(fā)展過程中所以在性質(zhì)上屬于混合物品。在我國經(jīng)濟的發(fā)展過程中保障性住房制度也經(jīng)歷了不斷發(fā)展和完善的過程。目前我國基本上保障性住房制度

3、也經(jīng)歷了不斷發(fā)展和完善的過程。目前我國基本上形成了以經(jīng)濟適用房、廉租房和公共租賃房等為主的多層次保障住形成了以經(jīng)濟適用房、廉租房和公共租賃房等為主的多層次保障住房供應(yīng)體系。房供應(yīng)體系。20092009年住建部計劃全國各地要建設(shè)年住建部計劃全國各地要建設(shè)260260萬套保障性住萬套保障性住房20102010年計劃提供年計劃提供580580萬套萬套20112011年達(dá)到年達(dá)到10001000萬套萬套三年保障性住三年保障性住房計劃建設(shè)數(shù)量共達(dá)

4、到房計劃建設(shè)數(shù)量共達(dá)到18401840萬。除此之外萬。除此之外住建部也加大了對地方住建部也加大了對地方政府保障性住房建設(shè)計劃完成情況的審查力度政府保障性住房建設(shè)計劃完成情況的審查力度并將地方保障性住房并將地方保障性住房任務(wù)的完成情況納入對地方政府的考核任務(wù)的完成情況納入對地方政府的考核以此來推動全國保障性住房以此來推動全國保障性住房政策的執(zhí)行。保障性住房計劃建設(shè)數(shù)量的大幅增加將使其成為政策的執(zhí)行。保障性住房計劃建設(shè)數(shù)量的大幅增加將使其成

5、為“十二五二五”期間房地產(chǎn)市場的主角期間房地產(chǎn)市場的主角所以研究保障性住房政策具有非常重所以研究保障性住房政策具有非常重要的理論意義和實踐意義。要的理論意義和實踐意義。從過去的經(jīng)驗看從過去的經(jīng)驗看雖然每年保障性住房雖然每年保障性住房計劃建設(shè)規(guī)模巨大計劃建設(shè)規(guī)模巨大但是各地完成情況并不理想但是各地完成情況并不理想同時在保障性住房同時在保障性住房建設(shè)和分配中也出現(xiàn)了很多問題：保障性住房的質(zhì)量問題頻頻被曝建設(shè)和分配中也出現(xiàn)了很多問題：保障性住