合肥市人民政府關于印發(fā)合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法的通知合政〔2018〕4號

1、專注征地拆遷維權來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308合肥市人民政府關于印發(fā)合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法的通知合政〔2018〕4號各縣（市）、區(qū)人民政府，市有關單位：《合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法》已經2017年12月28日市政府第107次常務會議審議通過，現印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。合肥市人民政府2018年1月5日合肥市被征收集體土地上房屋補償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)

2、范我市被征收集體土地上房屋補償安置工作，維護當事人合法權益，保障城市建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)行政區(qū)域內（含高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)、新站高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)，以下統(tǒng)稱市區(qū)）被征收集體土地上房屋補

3、償安置工作。第三條市政府負責市區(qū)被征收集體土地上房屋補償安置總體工作。各區(qū)人民政府（含受市政府委托的高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、經濟技術開發(fā)區(qū)管委會、新站高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，下同）負責本區(qū)域內被征收集體土地上房屋補償安置工作。區(qū)人民政府組織落實本級有關部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處、開發(fā)區(qū)社區(qū)管委會作為實施單位，承擔本區(qū)域內被征收集體土地上房屋補償安置的具體工作。市國土資源管理部門會同市城鄉(xiāng)建設管理部門負責被征收集體土地上房屋補償安

4、置的管理和監(jiān)督工作。市農業(yè)、公安、監(jiān)察、民政、財政、人社、審計、規(guī)劃、房產、土地儲備等單位按照各自職責分工，協(xié)同做好被征收集體土地上房屋補償安置相關工作。第二章實施程序第四條征收集體土地涉及房屋補償安置工作的，區(qū)人民政府應當在《征地補償安置方案公告》公布后，擬定《被征收土地上房屋補償安置方案》，并在征地范圍內公開征求意見，征求意見時間不得少于15日。專注征地拆遷維權來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；1360129

5、7308米申請補齊至人均30平方米建筑面積后計算有效面積。因私自交易等原因造成房屋面積小于人均30平方米建筑面積的，按照實有面積計算有效面積。計算有效面積的人員為符合本辦法規(guī)定的房屋安置對象。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的房屋應當依據縣級（含）以上人民政府批準文件確定合法有效面積。1987年《土地管理法》實施前，已使用集體土地興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，經所在農村集體經濟組織同意，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，

6、可確定為有效面積。第八條征收集體土地涉及宅基地上房屋補償安置的，對同時符合下列條件的人員認定為房屋安置對象，予以住宅房屋補償安置。但已在其他征地項目中獲得房屋補償安置的，不得重復安置：（一）依法享有家庭聯(lián)產承包土地；（二）補償房屋屬于自有產權；（三）公告時屬于征地范圍內常住戶籍人口（含全日制在讀大中專學生、現役士兵、正在服刑人員和就地征地“農轉非”人員）。國家和省級水利水電工程建設移民，經縣級（含）以上人民政府批準落戶的人員，可在遷入地

7、認定為房屋安置對象。第九條符合本辦法第八條房屋安置對象的家庭戶中，有屬于下列情形的直系親屬，可視為房屋安置對象。但已在其他征地項目中獲得房屋補償安置或者已享受房改售房（含全額或差額集資建房、經濟適用房）等住房福利政策的人口除外：（一）本辦法第八條規(guī)定人員的具有中國國籍的配偶及共同婚生子女，在公告前戶籍已遷入征地范圍內依法收養(yǎng)的子女。（二）原在當地享有承包土地，從征地范圍遷出后在城市落戶的人員本人。本人、配偶及其共同生活的未初婚子女戶籍在