房地產(chǎn)策劃活動(dòng)

1、前　言,秋亦深，意郁濃！　　翰宏基業(yè)地產(chǎn)的納帕溪谷－－“葡萄熟了”將于2004年10月30日迎來(lái)了第一批業(yè)主入住?！　檫@個(gè)地產(chǎn)經(jīng)典的特殊日子，我們共同精心策劃了一場(chǎng)獨(dú)具風(fēng)格、品味高雅、飽含葡萄成熟之美的一期入住儀式慶典。葡萄的緣起、葡萄的成長(zhǎng) 、葡萄的成熟、葡萄的動(dòng)情，讓所有身在其中的活動(dòng)參與者感到“葡萄熟了”所帶來(lái)的雅致生活與獨(dú)特品質(zhì)享受?！　∨e辦這次隆重的入住儀式慶典，不僅是地產(chǎn)商對(duì)第一批業(yè)主入住的尊重和答謝，同時(shí)也是納帕溪

2、谷地產(chǎn)品牌整合營(yíng)銷傳播的一個(gè)重要組成部分。通過展示、酒會(huì)、文藝表演等多種方式讓入住業(yè)主更深刻地觸摸“納帕溪谷”的加州氣息與醇厚的葡萄文化，同時(shí)活動(dòng)所營(yíng)造的“云中漫步”般魔幻感覺也為拉動(dòng)二期、三期的潛在業(yè)主購(gòu)房和入住奠定了良好的基礎(chǔ)。,目 錄,活動(dòng)概況活動(dòng)目的活動(dòng)文化定位活動(dòng)創(chuàng)意活動(dòng)執(zhí)行方案活動(dòng)可行性控制計(jì)劃活動(dòng)預(yù)算,活動(dòng)概況,活動(dòng)名稱： 葡萄熟了“納帕溪谷”一期入住儀式活動(dòng)時(shí)間： 2004年10月30日活動(dòng)地點(diǎn)：

3、“納帕溪谷”廣場(chǎng)活動(dòng)公眾： “納帕溪谷”一期業(yè)主及參與活動(dòng)的潛在客戶群活動(dòng)形式： 歌舞表演+酒會(huì)+展示+互動(dòng),活動(dòng)概況,入 住 儀 式,,,,,,入場(chǎng),自助冷餐,入住儀式,慶祝演出,自?shī)恃婊?活動(dòng)目的,傳播一種信息：“葡萄熟了”納帕溪谷一期入住增加一種信任：入住納帕溪谷的一期業(yè)主的尊榮體現(xiàn)將通過本次活動(dòng)彰顯提升一種信心：推動(dòng)目標(biāo)客戶的購(gòu)買決策信心，拉動(dòng)潛在客戶的購(gòu)買信心延續(xù)一種信念：葡萄文化為主體的獨(dú)特北美別墅品味,所有的　都

4、是推動(dòng)活動(dòng)成功的執(zhí)行工作目標(biāo),活動(dòng)文化定位,葡萄熟了納帕溪谷一期入住慶典儀式,納帕溪谷”葡萄熟了”演繹北美別墅文化新傳奇,葡萄文化,納帕別墅文化,北美風(fēng)格,歷　史,,葡萄緣起,葡萄暢享,葡萄成熟,葡萄成長(zhǎng),,,,,,,,創(chuàng)　意,,,,,,,,,,,,,活動(dòng)文化定位的支撐從根本上是歷史文化回顧延展與創(chuàng)意組合,,,活動(dòng)創(chuàng)意亮點(diǎn),引,結(jié)Napa Valley葡萄成熟之緣,From my heart to your touch,From my

5、heart to your hand,起,承,轉(zhuǎn),合,尾,From my heart to your taste,植Napa Valley葡萄成熟之根,品Napa Valley葡萄成熟之靈,From my heart to your voice,From my heart to your eyes,From my heart to your heart,暢Napa Valley葡萄成熟之情,展Napa Valley葡萄成熟之魅,迷Nap

6、a Valley葡萄成熟之夢(mèng),活動(dòng)當(dāng)日十時(shí)陸續(xù)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到的嘉賓將在納帕溪谷12個(gè)展示戶型中選擇出自已最中意的一個(gè)戶型。用塑料葡萄模型貼上自己的簽到幸運(yùn)號(hào)投入代表相應(yīng)戶型的納帕溪谷葡萄酒桶中作為活動(dòng)高潮時(shí)抽獎(jiǎng)之用。同時(shí)嘉賓將取得一個(gè)貼有相應(yīng)兌號(hào)碼的制作精美的卡片，作為兌獎(jiǎng)憑證。這個(gè)流程之后，嘉賓由禮儀小姐引導(dǎo)到展示區(qū)，參與名車、園藝與家展。,以這種形式作為葡萄成熟之緣起，首先，可以讓納帕溪谷的整體形象先入為主。同時(shí)，作為一種公關(guān)性的促銷

7、形式，可以使參與活動(dòng)的消費(fèi)者更用心了解納帕溪谷的戶型，產(chǎn)生對(duì)某個(gè)產(chǎn)品的興趣與偏好。最后，也成為一種產(chǎn)品測(cè)試與市場(chǎng)調(diào)查的手段，為市場(chǎng)營(yíng)銷提供一定的指導(dǎo)。,解釋,時(shí)間：10：00－11：00,亮點(diǎn),引,結(jié)Napa Valley葡萄成熟之緣,,以車展、園藝展和家居展在參與活動(dòng)嘉賓陸續(xù)來(lái)到中開始，在十一點(diǎn)時(shí)參與活動(dòng)主體嘉賓基本到來(lái)，由翰宏基業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)、園藝展商知名園藝師和參與活動(dòng)的嘉賓共同來(lái)到納帕溪谷的標(biāo)志地點(diǎn)共同開啟培植納帕之根的活動(dòng)，即將納帕

8、“葡萄之根”移植在納帕的標(biāo)志地點(diǎn)之上作為納帕生根奠基?；顒?dòng)結(jié)束由禮儀小姐引導(dǎo)進(jìn)入冷餐活動(dòng)地點(diǎn)。,本次創(chuàng)意發(fā)想自《云中漫步》遇火重生的納帕溪谷重生之根。同時(shí)通過這種形式的傳播與聯(lián)想可以讓入住業(yè)主與潛在客戶得到翰宏基業(yè)植根于地產(chǎn)的信心。,解釋,時(shí)間：11：00－11：30,亮點(diǎn),起,植Napa Valley葡萄成熟之根,冷餐活動(dòng)開始后，將由專業(yè)的品酒師在《云中漫步》主題音樂的背景下講授葡萄文化、葡萄酒文化與高品質(zhì)葡萄酒的制作與品評(píng)。在冷餐其

9、間參與活動(dòng)嘉賓將品嘗高品質(zhì)的葡萄酒與北美式的冷餐飲食。還將伴有《品酒》游戲及雞尾酒調(diào)酒表演。,時(shí)間：11：30－14：00,亮點(diǎn),承,品Napa Valley葡萄成熟之靈,入住慶典儀式在中國(guó)傳統(tǒng)禮炮齊鳴中開始，象征著喬遷之喜的喜悅與歡娛。地產(chǎn)老總親自將每把鑰匙頒發(fā)給入住業(yè)主手中。之后，是領(lǐng)導(dǎo)與業(yè)主代表的講話時(shí)間。最后，在參與活動(dòng)的投票的葡萄酒桶的統(tǒng)計(jì)出被投中葡萄數(shù)多的前三個(gè)戶型。在儀式結(jié)束的時(shí)候公布名列前三位的戶型，并預(yù)告演出活動(dòng)中將由

10、業(yè)主代表進(jìn)行互動(dòng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)。,時(shí)間：14：00－15：30,亮點(diǎn),轉(zhuǎn),暢Napa Valley葡萄成熟之情,,時(shí)間：15：30－17：00,入住儀式結(jié)束后是盛大的入住慶典演出節(jié)目。在演出節(jié)目的中段與尾段由入住業(yè)主與翰宏基業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共同揭曉在參與活動(dòng)的投票的葡萄酒桶的統(tǒng)計(jì)出被投中葡萄數(shù)多的前三個(gè)戶型。在演出中間穿插抽取幸運(yùn)三等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)及幸運(yùn)一等獎(jiǎng)與演出結(jié)合將活動(dòng)推向高潮。在精彩演出的同時(shí)還將伴有趣味橫生的小游戲和神秘互動(dòng)環(huán)節(jié)。,亮點(diǎn),合,展

11、Napa Valley葡萄成熟之魅,時(shí)間：18：00－18：30,演出活動(dòng)結(jié)束的同時(shí)，燃發(fā)焰火。入住業(yè)主的各家門口進(jìn)行煙火燃放慶祝并發(fā)放入住業(yè)主入住儀式紀(jì)念獎(jiǎng)品，給業(yè)主一個(gè)新的驚喜！,亮點(diǎn),尾,迷Napa Valley葡萄成熟之夢(mèng),活動(dòng)執(zhí)行方案,活動(dòng)分區(qū),簽到區(qū),,,舞臺(tái)區(qū),酒會(huì)區(qū),,展示區(qū),來(lái)賓簽到處位于會(huì)場(chǎng)入口，設(shè)有簽到處背景板，并有禮儀小姐指引。,高貴名車靜態(tài)展示、園藝講座展示、經(jīng)典北美風(fēng)格家具展示，開放式區(qū)域設(shè)在入口內(nèi)側(cè)廣場(chǎng)。,

12、,酒會(huì)區(qū)位于舞臺(tái)側(cè)面，形式為開放式燒烤與自助冷餐相輔相成。,舞臺(tái)區(qū)位于實(shí)景小戶型前方，舞臺(tái)左側(cè)設(shè)有主持臺(tái)，供主持人及發(fā)言嘉賓使用。,活動(dòng)執(zhí)行方案,平面圖,入口,出口,活動(dòng)執(zhí)行方案,外景,活動(dòng)執(zhí)行方案,指示系統(tǒng),活動(dòng)執(zhí)行方案,簽到處,活動(dòng)執(zhí)行方案,名車展示,活動(dòng)執(zhí)行方案,家居展示,活動(dòng)執(zhí)行方案,園藝展示,活動(dòng)執(zhí)行方案,舞臺(tái)效果,活動(dòng)執(zhí)行方案,活動(dòng)Main Event時(shí)間安排,,自助冷餐和燒烤在輕音樂的伴隨下開始，并伴有精彩小游戲,車展、園

13、藝、家居展示及品酒調(diào)酒等互動(dòng)游戲,活動(dòng)執(zhí)行方案,入住儀式時(shí)間安排Program,14: 00~14: 15,,高雅輕音樂,宏大背景音樂,主持人上場(chǎng)介紹活動(dòng)意義，活動(dòng)內(nèi)容,致辭,活動(dòng)執(zhí)行方案,入住儀式時(shí)間安排Program,開啟儀式,14: 31~14: 35,宏大背景音樂,,彩炮,到場(chǎng)業(yè)主走上舞臺(tái)，接受地產(chǎn)公司老總發(fā)送鑰匙。主持人可隨機(jī)采訪三位業(yè)主，采訪期間發(fā)送儀式不間斷。,講話,有請(qǐng)地產(chǎn)老總及16位業(yè)主上

14、場(chǎng),活動(dòng)執(zhí)行方案,入住儀式時(shí)間安排Program,主持人串場(chǎng),講話,15: 12~15: 19,主持人串場(chǎng),講話,15: 25~15: 30,主持人宣布祝賀演出開始,背景音樂,背景音樂,背景音樂,背景音樂,活動(dòng)執(zhí)行方案,舞臺(tái)表演時(shí)間安排Program,熱情洋溢北美風(fēng)情舞蹈。舞蹈主題貼近“收獲”的概念，道具選用紫紅葡萄,串場(chǎng),15：40~15: 45,主持人上場(chǎng)宣布慶祝演出開始，介紹演出內(nèi)容,北美風(fēng)情歌曲。,游戲（一）,舞

15、蹈音樂,游戲音樂,背景音樂,活動(dòng)執(zhí)行方案,舞臺(tái)表演時(shí)間安排Program,選擇8位入住業(yè)主代表抽選幸運(yùn)三等獎(jiǎng)，,背景音樂,16:15~16:25,,選擇5位入住業(yè)主代表抽選幸運(yùn)二等獎(jiǎng),互動(dòng),背景音樂,抽獎(jiǎng),“納帕溪谷”售房人員與部分業(yè)主同唱《朋友》。,北美風(fēng)格薩克斯樂隊(duì)傾情表演,16: 40~16: 50,拉丁舞,熱情優(yōu)雅，傳遞著業(yè)主新家入住的喜悅心情,活動(dòng)執(zhí)行方案,舞臺(tái)表演時(shí)間安排Program,主持人帶領(lǐng)到場(chǎng)嘉賓

16、和觀眾共同尋找“納帕溪谷”贈(zèng)送的神秘精美禮品,房產(chǎn)老總?cè)胱?名業(yè)主抽選當(dāng)天幸運(yùn)一等獎(jiǎng)三名。,舞蹈,17: 25~17：30,背景音樂,游戲音樂,舞蹈音樂,17: 30~18：30,活動(dòng)執(zhí)行方案,流動(dòng)精靈表演,活動(dòng)時(shí)間段10：00—14：00將安排流動(dòng)精靈與參加活動(dòng)的小朋友進(jìn)行互動(dòng)魔術(shù)小游戲，進(jìn)行開心游藝。,活動(dòng)執(zhí)行方案,發(fā)送鑰匙啟動(dòng)儀式詳解,在地產(chǎn)老總親自發(fā)送鑰匙前，絢爛禮炮開場(chǎng)，禮炮齊鳴，象征著“納帕溪谷”第一批業(yè)主入住。

17、翰宏基業(yè)地產(chǎn)老總致辭之后，由他親自把存放在象征“納帕溪谷”標(biāo)志的水晶小酒桶里的鑰匙逐一發(fā)送到每位入住業(yè)主手中。,活動(dòng)執(zhí)行方案,互動(dòng)游戲方案,游戲 （一） 競(jìng)價(jià)游戲選擇一個(gè)物品作為競(jìng)價(jià)品（ napavalley 紅酒），臺(tái)下業(yè)主可隨意猜測(cè)此物品的市場(chǎng)價(jià)格，每位業(yè)主報(bào)出價(jià)格之后，主持人可提示所報(bào)價(jià)格或高或低，直至業(yè)主猜測(cè)出準(zhǔn)確價(jià)值，可將此物贈(zèng)送給競(jìng)價(jià)成功的業(yè)主做為獎(jiǎng)品。,金粉黛爾紅酒，原產(chǎn)美國(guó)加州納帕谷地，精致濃烈的深紅色澤，口

18、感豐饒。,偉昂紅酒，原產(chǎn)美國(guó)加州納帕谷地，深紅的色澤中隱約可見淡淡的淺紫 ，回味悠長(zhǎng),活動(dòng)執(zhí)行方案,互動(dòng)游戲方案,游戲 （二） 尋找神秘禮品在活動(dòng)開始前，工作人員準(zhǔn)備10支玫瑰和1支百合，事先隨意簡(jiǎn)易固定在觀眾席坐椅下方，在主持人宣布為答謝“納帕溪谷”業(yè)主對(duì)樓盤的支持和厚愛，特意準(zhǔn)備了神秘禮品，請(qǐng)各位尋找自己座位下面是否有鮮艷的玫瑰花，玫瑰花代表著幸運(yùn)降臨，找到玫瑰的業(yè)主上臺(tái)領(lǐng)取神秘獎(jiǎng)品，唯一1支百合幸運(yùn)者，將獲得地產(chǎn)老總

19、親自頒發(fā)的獎(jiǎng)品。,活動(dòng)可行性控制計(jì)劃,節(jié)目質(zhì)量,所有參加演出節(jié)目，均為專業(yè)舞蹈演員，知名魔術(shù)師、知名歌手等，均來(lái)自專業(yè)藝術(shù)團(tuán)體，具有豐富的舞臺(tái)表演經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)藝術(shù)表現(xiàn)力，將使整臺(tái)節(jié)目藝術(shù)表現(xiàn)的淋漓盡致。演出團(tuán)體：中國(guó)雜技團(tuán) 中國(guó)歌舞團(tuán) 北京舞蹈學(xué)院青年舞團(tuán) 北京白領(lǐng)海峽演唱組合樂隊(duì),活動(dòng)可行性控制計(jì)劃,為使整個(gè)活動(dòng)達(dá)到專業(yè)高水準(zhǔn)，本次選用的全部為國(guó)外先進(jìn)的音響設(shè)備(設(shè)備清單詳見報(bào)價(jià)

20、)，并由專業(yè)的音響師控制。背景音樂除《云中漫步》插曲外，所選用的背景音樂均為當(dāng)前流行或宏大或優(yōu)雅的專業(yè)背景音素。音響設(shè)備提供：北京星光影視設(shè)備集團(tuán)公司,音響設(shè)備,活動(dòng)可行性控制計(jì)劃,人員安排,活動(dòng)可行性控制計(jì)劃,天氣預(yù)測(cè),北京城市位于華北地區(qū)，四季分明，春秋季節(jié)較短暫，平均氣溫在13.1度。據(jù)歷史氣象報(bào)告北京10月氣候氣溫會(huì)有所下降，降水概率較小，日照百分率65%，具體氣象預(yù)告將在活動(dòng)前一周提供詳細(xì)信息并告知參與活動(dòng)嘉賓及老人

21、孩子添加衣物。,雨天措施,將租用移動(dòng)帳篷，如遇到雨天，展示部分將移動(dòng)到會(huì)所里面，試具體情況分析，舞臺(tái)表演區(qū)及冷餐區(qū)域?qū)⑹褂靡苿?dòng)帳篷進(jìn)行應(yīng)急措施，現(xiàn)場(chǎng)將會(huì)對(duì)部分節(jié)目不減少的情況下時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。,活動(dòng)可行性控制計(jì)劃,現(xiàn)場(chǎng)維護(hù),設(shè)置老人休息椅，位于舞臺(tái)觀眾席后排。設(shè)置小朋友游樂區(qū)，禮儀小姐配合?，F(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生維護(hù)由禮儀小姐及工作人員監(jiān)控。焰火提供固定售賣點(diǎn)，定點(diǎn)燃放區(qū)域，工作人員現(xiàn)場(chǎng)安全措施維護(hù) 。,活動(dòng)可行性控制計(jì)劃,活動(dòng)預(yù)算,,,,,