項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批報(bào)建流程資料

1、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建流程序號(hào)序號(hào)程序內(nèi)容程序內(nèi)容受理部門受理部門所需主要材料所需主要材料受理時(shí)限受理時(shí)限回復(fù)批文回復(fù)批文備注1意向選址土地所有者1.項(xiàng)目建議書；2.開發(fā)商資質(zhì)證明等。簽定開發(fā)合作協(xié)議一2項(xiàng)目可行性研究咨詢機(jī)構(gòu)委托書30個(gè)工作日項(xiàng)目可行性立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告需繳納咨詢費(fèi)1申請(qǐng)立項(xiàng)計(jì)委1.立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告；2.項(xiàng)目建議書3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5個(gè)工作日項(xiàng)目審查、可研審辦理程序：窗口送件—案件辦理—窗口接件二2規(guī)劃勘測(cè)勘測(cè)院1.委

2、托書；2.簽訂勘測(cè)協(xié)議。5個(gè)工作日1：500實(shí)測(cè)地形圖繳納勘測(cè)費(fèi)1簽訂土地出讓合同國土局1.開發(fā)合作協(xié)議；2.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；3.用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求等。30個(gè)工作日土地出讓合同繳納部分出讓金三2規(guī)劃選址規(guī)劃局1.選址申請(qǐng)報(bào)告；2.土地權(quán)屬證明文件；3.項(xiàng)目投資計(jì)劃（財(cái)政投資項(xiàng)目）或項(xiàng)目準(zhǔn)入批文）；4.1：500實(shí)測(cè)地形圖（附地形圖光盤一份）；5.開發(fā)資質(zhì)（開發(fā)項(xiàng)目)；6.聯(lián)建合同（聯(lián)建項(xiàng)目）；10個(gè)工作日建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；道路

3、紅線圖、建設(shè)用地紅線圖（以上兩圖以下均簡稱紅線圖）；用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求。1.繳納650元報(bào)建光盤費(fèi)；2.辦理程序：總臺(tái)領(lǐng)號(hào)窗口送件案件辦理總臺(tái)領(lǐng)件四1申領(lǐng)國土證國土局1.土地出讓合同或土地劃撥決定書；2.立項(xiàng)接線片；3.初設(shè)平面圖及說明；4.建設(shè)工程選址意見書；土地合同簽訂后即可根據(jù)公司需需求申領(lǐng)國有土地使用證根據(jù)不同情況該環(huán)節(jié)有可能提前或延后6初設(shè)防雷審查市防雷辦1.防雷審查申請(qǐng)表2.初設(shè)圖防雷審查意見書7初設(shè)環(huán)保審查市環(huán)保局1.

4、環(huán)保審查申請(qǐng)2.排污生化池等設(shè)計(jì)報(bào)批報(bào)告3.初設(shè)圖4.規(guī)劃初設(shè)審批意見書環(huán)保審批意見書8初設(shè)綠化審查綠化辦1.綠化審批表2.綠化規(guī)劃計(jì)劃3.初設(shè)圖4.規(guī)劃初設(shè)審批意見書審查蓋章后的綠化審批表9初設(shè)審批建設(shè)局1.填寫初設(shè)審批登記表1份2.初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書2份3.計(jì)劃部門立項(xiàng)批文1份4.土地部門核發(fā)的用地紅線圖5.規(guī)劃部門核發(fā)的方案（初設(shè)）審查意見6.消防部門審核意見7.防雷部門審查意見8.經(jīng)勘察質(zhì)量審查機(jī)構(gòu)審查合格的地勘資料9.涉及高