個人土地使用權轉讓協(xié)議書范文電子版合同范文下載

1、1個人土地使用權轉讓協(xié)議書范文電子版 個人土地使用權轉讓協(xié)議書范文電子版,個人土地使 個人土地使用權轉讓協(xié)議書范文下載 用權轉讓協(xié)議書范文下載-合同范本 合同范本個人土地使用權轉讓協(xié)議書范文 合同編號：_________________ 甲方(轉讓人)：______________ 法定住址：_________________ 法定代表人：_________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：_____

2、____________ 電話：______________ 傳真：______________ 乙方(受讓人)：______________ 法定住址：_________________ 法定代表人：_________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：_________________ 電話：______________ 傳真：______________ 甲方擁有位于_____________市__

3、___________路占地面積為_____________平方米的土 地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經(jīng) 友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本合同所指土地及其開 發(fā)的實際情況，自愿達成如下合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。 第一條轉讓土地基本情況 1、土地座落位置：_________________ 2、土地使用權面積：_________________ 3、已批準的容積率為：___

4、______________ 4、已批準的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅 _____________平方米，住宅_____________平方米。) 5、土地規(guī)劃用途：_________________ 6、土地使用期限：_________________ 7、土地現(xiàn)狀：_________________ 8、國有土地使用證號：_________________ 9、國有土地

5、使用權出讓合同書號：_________________ 10、地號：_________________ 第二條其他權利狀況 1、甲方確認本合同所轉讓的土地使用權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主 張權利等產(chǎn)權瑕疵; 2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在3。 第九條轉讓的法律狀況 1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明 的權利和義務隨之轉移給乙方; 2、在

6、土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方 承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。 3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回 填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而 轉移。 第十條甲方的違約責任 1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個 工作日，視甲方構成根本性違

7、約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款 并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。 2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本合同所指的土地使用權出現(xiàn)權利或其他甲方 的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第 1 款規(guī)定向乙方承擔 責任。 3、甲方遲延履行本合同的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分 之二點一向乙方支付違約金。 4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方 有

8、權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。 第十一條乙方的違約責任 1、在本合同生效后，乙方單方面解除本合同，應按本合同總價款的_____________%賠 償甲方的經(jīng)濟損失; 2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金 給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同總價款的 _____________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。 3、出現(xiàn)上述情況造成

9、本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以 及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。 第十二條聲明及保證 甲方： 1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。 2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對 甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4、甲方確

10、認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵 押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。 5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表 人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： 1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。 2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。 3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管