房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量越來(lái)越引起人們關(guān)注。房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量和其它產(chǎn)品一樣，即關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，又關(guān)系到人民群眾的切身利益。房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量差所帶來(lái)的后果，往往比其它產(chǎn)品更為嚴(yán)重，常常威脅到人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面共同利益。搞好項(xiàng)目質(zhì)量控制，是有關(guān)各方共同的義不容辭的責(zé)任。在實(shí)際工作中，由于參與項(xiàng)目建設(shè)的各方所處的位置不同，各自所關(guān)注的重點(diǎn)也

2、有所不同，由此容易導(dǎo)致質(zhì)量控制分目標(biāo)和總目標(biāo)偏離的局面。因此，分析房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)前項(xiàng)目質(zhì)量控制中存在的缺點(diǎn)與不足，制定改進(jìn)計(jì)劃，提高企業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量控制水平，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，已成為我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)急待解決的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。
　　 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要包括項(xiàng)目前期、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施以及項(xiàng)目前期委托物業(yè)管理服務(wù)四個(gè)階段。本文在查閱大量文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，首先從房地產(chǎn)質(zhì)量控制的內(nèi)涵和特征入手，介紹了房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制的理論和方法，總結(jié)出了房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)