中國房地產(chǎn)稅制改革研究.pdf

1、我國房地產(chǎn)稅制的改革已經(jīng)醞釀了多年，但是房地產(chǎn)稅制中最主要的物業(yè)稅一直停留在空轉(zhuǎn)的階段，遲遲沒有實現(xiàn)“空轉(zhuǎn)實”，其他稅種的改革也一直沒有全面展開。隨著世界金融危機對我國經(jīng)濟，尤其是對房地產(chǎn)行業(yè)的影響，對我國房地產(chǎn)稅制改革的要求越來越強烈。近幾年我國開始逐步對房地產(chǎn)稅制的個別稅種進行完善；但是，這些變化不能適應(yīng)當(dāng)前我國國民經(jīng)濟發(fā)展對房地產(chǎn)稅制進行改革的需要，亟需對房地產(chǎn)稅制進行全面、系統(tǒng)的改革。
　　 本文在當(dāng)前經(jīng)濟背景下，對房地

2、產(chǎn)稅制的改革進行了分析。首先，通過對房地產(chǎn)稅收理論的詳細(xì)介紹，從理論的角度明確我國房地產(chǎn)稅制改革的意義；其次，本文針對部分房地產(chǎn)稅種已經(jīng)調(diào)整的條件下，重新分析我國當(dāng)前的房地產(chǎn)稅制中存在的問題；再次，本文比較詳細(xì)的介紹了日本二十世紀(jì)的房地產(chǎn)稅制改革，并借鑒日本的經(jīng)驗，指出我國房地產(chǎn)稅制需要進行全面、系統(tǒng)的改革，并且要注意房地產(chǎn)稅制改革的時滯性、靈活性；
　　 最后，本文在前面的分析與借鑒的基礎(chǔ)上，提出了構(gòu)建我國房地產(chǎn)稅制的設(shè)想，其