增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施方案編制項(xiàng)目

1、項(xiàng)目實(shí)施及售后服務(wù)方案一、實(shí)施方案1、項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目概述%%&%%縣國(guó)土資源局就城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目的實(shí)施方案編制包括勘測(cè)定界、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)算等組成。（2）項(xiàng)目要求按照最新國(guó)家、省和市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目規(guī)范要求進(jìn)行編制，達(dá)到%%&%%省城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)申報(bào)條件。（3）標(biāo)段劃分情況（4）2、勘測(cè)定界測(cè)量2.1 組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安排人員進(jìn)行工作的前期組織協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作包括與用地單位及國(guó)土資源

2、局相關(guān)科室協(xié)商勘測(cè)定界工作的具體時(shí)間、了解用地范圍內(nèi)的權(quán)屬狀況等。組織工作根據(jù)勘測(cè)定界的工作程序，勘測(cè)定界分為外業(yè)調(diào)查、外業(yè)測(cè)量、內(nèi)業(yè)整理匯總?cè)齻€(gè)工作組，在項(xiàng)目實(shí)施前制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，編寫(xiě)技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)。做好前期的組織協(xié)調(diào)工作，制定好相應(yīng)的計(jì)劃，能夠降低工作難度，使勘測(cè)定界工作順利進(jìn)行，保證最終成果的客觀準(zhǔn)確。2.2 收集資料2.2.1 收集相關(guān)政策性文件及用地批準(zhǔn)文件收集相關(guān)政策性文件如《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》

3、、《城市測(cè)量規(guī)范》等作為開(kāi)展勘測(cè)定界工作的政策與技術(shù)保障。2.2.2 收集相關(guān)的圖件地范圍與相鄰地物的相關(guān)距離等內(nèi)容。2.4 平面控制測(cè)量平面坐標(biāo)系必須采用與二調(diào)相同的平面坐標(biāo)系即 1980 西安坐標(biāo)系；高程系統(tǒng)為 1985 國(guó)家高程基準(zhǔn)，采用解析法進(jìn)行細(xì)部測(cè)量。考慮到有些建設(shè)項(xiàng)目遠(yuǎn)離城區(qū)，無(wú)控制資料，為了盡快完成勘測(cè)定界工作，可采用任意坐標(biāo)系，用圖解法在地形圖或土地利用現(xiàn)狀調(diào)查圖上取得起始數(shù)據(jù)，但采用任意坐標(biāo)系采集數(shù)據(jù)，會(huì)給以后的放樣

4、工作帶來(lái)難度，且精度有一定的影響。隨著 CORS 系統(tǒng)的建立，單位只需購(gòu)買(mǎi) CORS接收機(jī)，我們只要經(jīng)過(guò)校正原有的控制點(diǎn)，在一定區(qū)域內(nèi)就可以測(cè)得與原控制網(wǎng)相對(duì)應(yīng)的坐標(biāo)。2.5 界址點(diǎn)、地類(lèi)界點(diǎn)的測(cè)量用地范圍內(nèi)的部分地類(lèi)界點(diǎn)要用解析法測(cè)定，其余可用圖解法求得。當(dāng)然，利用現(xiàn)有的 CORS 技術(shù)，則可以更輕松的布設(shè)圖根點(diǎn)，也可以直接測(cè)得界址點(diǎn)的坐標(biāo)。2.6 繪制勘測(cè)定界圖根據(jù)實(shí)際情況，一般項(xiàng)目用地采用 1：2000 圖幅，成圖方法為數(shù)字化成圖

5、（南方 CASS9.0 軟件），嚴(yán)格按實(shí)地情況和測(cè)量數(shù)據(jù)制圖。按照最新國(guó)家建設(shè)用地報(bào)批精神，最終的界址點(diǎn)坐標(biāo)成果均需小數(shù)點(diǎn)前 x 為 7 位數(shù)，y 為 8 位數(shù)（加帶號(hào)），數(shù)據(jù)所用坐標(biāo)系統(tǒng)均為西安80 坐標(biāo)系。接著繪制圖塊，行政界線、土地類(lèi)別界線，最后還要進(jìn)行面積量算，勘測(cè)定界面積量算內(nèi)容包括項(xiàng)目用地面積、項(xiàng)目用地占用基本農(nóng)田面積、用地范圍內(nèi)原不同權(quán)屬單位及不同土地利用類(lèi)型面積。勘測(cè)定界圖中權(quán)屬界線和地類(lèi)界線表示應(yīng)清晰、醒目?？睖y(cè)定界圖